قوانين التشکيل العمراني وأثرها على تخطيط المدينة

Document Type : Scientific and technological

Author

مدرس بقسم التخطيط العمراني – کلية الهندسة – جامعة الأزهر

Abstract

مع صعود تيارات الحداثة کإتجاه رئيسي في التصميم العمراني تتسارع الإدارات المحلية إلى تحديث مخططاتها وتطوير أنظمة واشتراطات البناء لديها لتشجيع تکوين بيئة عمرانية متطورة وشاملة ، وتعرف غالبا الإشتراطات الموجهة للتصاميم ب "رموز القائم على نموذج" ، وهي الاشتراطات التي لا ترکز فقط على توجيه إستعمالات الأراضي فحسب، بل تهتم أيضا بخصائص التصميم البصرية، وطبقا لتعريف (رموز نموذج بناء (معهد "FBCI" وهم مجموعة من المخططين الحضريين يعملون على تطوير هذا المفهوم (1) ، فإن الضوابط المبنية على الأشکال العمرانية (رموز نموذج يستند) تعرف على أنها :
(أسلوب لتنظيم التنمية العمرانية على أساس منتظم).

1- دليل المواطن للرموز المستندة إلى النموذج (FBCs) - النمو الذکي / مجموعة أدوات الطاقة الذکية - Sigillum reipublicae massachusettensis - 2008.
2- مارک وايت | White & Smith، LLC - الرموز المستندة إلى النموذج: الاعتبارات العملية والقانونية - معهد التخطيط وتقسيم المناطق والمجال البارز - 18 نوفمبر 2009.
3- الخطة التنظيمية ، مدينة هرقل ، کاليفورنيا ، الولايات المتحدة الأمريکية - 2001.
4- Mahender Vasandani - مقدمة في الرموز المستندة إلى النموذج - APA-Illinois - قسم مترو شيکاغو - 19 فبراير 2008.
5- دانيال جي باروليک وآخرون - الرموز المستندة إلى النموذج: دليل للمخططين والمصممين الحضريين والبلديات والمطورين - جون وايلي وأولاده ، 2008.
6- ديف ديفيس - الرموز المستندة إلى النموذج: تنفيذ النمو الذکي - لجنة الحکومة المحلية - ساکرامنتو ، کاليفورنيا - 2008.
7- Duany Plater-Zyberk & Company ، Transect 03-03-03-2006.
8- فيشر آند هول للتصميم الحضري - تنشيط وسط مدينة بيتالوما - کاليفورنيا ، الولايات المتحدة الأمريکية - 2003.
9- راندي أ. سيميس - التنفيذ الصحيح للرموز المستندة إلى النموذج أمر ضروري للنجاح - يوليو 2010.
10- ماکنزي ميدوز - ريفلستوک ، کولومبيا البريطانية -2010.
11- Hazel Borys، Ranson - FBC Ways to Fail Series، form-based code، West Virginia، smart code - أبريل 2013.
12- جيف ويدنر وآخرون - کود نموذجي قائم على نموذج الکود للممرات المطلية مسبقًا - دراسة حالة: طريق بيکر - مجلس التخطيط الإقليمي TCRPCTreasureCoast - 2008.
13- http://bettercities.net/article/buffalo-banks-new-zoning-19236.